
2025년 9월, 미국 재무장관 스콧 베선트가 “국가적 주택 비상사태를 선포할 수 있다”고 공식 언급하면서, 전 세계적으로 부동산 시장의 긴장감이 높아지고 있습니다. 🏠 이 발언은 단순한 경고 수준이 아니라, 실제 입법과 정책 실행을 수반할 수 있는 초강수 카드로 해석되고 있습니다.📌 왜 비상사태를 선포하려는가?팬데믹 이후 수년간 이어진 인플레이션과 공급망 붕괴, 이자율 급등, 그리고 도시 내 주택 공급 부족 현상은 미국 전역에서 주택 가격을 급격히 끌어올렸습니다. 특히 대도시 중심으로 중산층과 저소득층의 주거 접근성이 무너지고 있어, 연방 정부 차원에서 개입이 불가피하다는 시각이 커졌습니다.🏘️ 집값 폭등 상황, 얼마나 심각한가?최근 발표된 통계에 따르면, 미국 주요 도시의 평균 주택 가격은 팬데..